Ưu điểm và nhược điểm của việc làm việc nhóm bất động sản

Ở nhiều thị trường, mô hình đại lý bất động sản đơn độc đã nhường chỗ cho cách tiếp cận theo định hướng nhóm. Bạn có thể đang ở trong rào cản về việc làm việc với một nhóm bất động sản. Điều quan trọng là phải cân nhắc những lợi thế và bất lợi trước khi bạn thực hiện cam kết để bạn không làm thất vọng nhóm, khách hàng hoặc chính mình. Bài viết này sẽ trình bày ưu điểm và nhược điểm của việc làm việc nhóm bất động sản.

Ưu điểm của việc làm việc nhóm bất động sản

Làm việc với nhóm bất động sản có thể là một cách tuyệt vời để khởi động sự nghiệp của bạn hoặc để mở rộng quy mô từ cách tiếp cận hiện tại của bạn.

Trợ giúp tạo khách hàng tiềm năng

Nhiều nhóm có một trưởng nhóm mạnh mẽ với lượng giới thiệu ổn định từ các khách hàng trước đây và một chương trình tạo khách hàng tiềm năng mạnh mẽ được áp dụng. Sau đó, họ sẽ phân phối khách hàng tiềm năng để theo dõi từ các thành viên trong nhóm, những người sẽ trở thành người liên hệ chính cho khách hàng đó. Nếu bạn mới bắt đầu hoặc nếu việc tạo khách hàng tiềm năng luôn khó khăn đối với bạn, thì điều này có thể mang lại doanh thu ổn định hơn và giúp bạn xây dựng doanh nghiệp của mình.

Phát triển chuyên môn

Bằng cách làm việc với trưởng nhóm của bạn và với các thành viên trong nhóm, bạn sẽ học hỏi được từ các đại lý đã thành công. Loại trải nghiệm thực tế, thực tế đó chắc chắn sẽ khiến bạn trở thành một đại lý tốt hơn và mang đến cho bạn cơ hội để lấp đầy những khoảng trống trong kiến thức và thực hành của chính bạn.

Nhân viên hỗ trợ được chia sẻ

Nhiều nhóm chia sẻ chi phí cho nhân viên hỗ trợ như trợ lý, điều phối viên giao dịch hoặc người nuôi dưỡng chính. Điều này có thể cho phép bạn thêm đòn bẩy vào doanh nghiệp của mình ít tốn kém hơn so với việc bạn tự duy trì nhân viên.

Tài nguyên được chia sẻ

Tương tự, bạn có thể chia sẻ chi phí hiện diện trên web, tạo nội dung, thiết kế đồ họa, xây dựng thương hiệu, sự kiện đặc biệt hoặc các tài nguyên khác với trưởng nhóm và đồng nghiệp của mình. Điều đó có thể cho phép bạn tạo ra các tài liệu và sáng kiến quảng cáo mà bạn có thể không có khả năng tự mua.

Nhược điểm của việc làm việc nhóm bất động sản

Như với bất kỳ nhóm nào làm việc cùng nhau, các nhóm bất động sản có thể chia sẻ những khó khăn của họ. Dưới đây là một số điều cần xem xét trước khi bạn thực hiện bước nhảy vọt.

Nhận dạng nhóm

Nếu bạn đang tìm cách tạo dựng tên tuổi trên thị trường của mình, bạn có thể gặp một số khó khăn khi làm như vậy trong một nhóm. Vì danh tính của nhóm thường tập trung vào việc công nhận tên của trưởng nhóm, có thể khó tạo ra bản sắc chuyên nghiệp của riêng bạn và được chú ý với tư cách là một cá nhân.

Thiếu sự khác biệt hóa thương hiệu

Tương tự, nhóm của bạn sẽ có một đặc điểm nhận dạng thương hiệu có thể khiến bạn không theo đuổi sở thích của riêng mình. Ví dụ: nếu bạn đang làm việc với một nhóm chủ yếu tập trung vào các căn hộ trong thành phố, bạn có thể gặp khó khăn trong việc phát triển thương hiệu nhà cao cấp của mình. Cố gắng đảm bảo rằng nhóm bạn tham gia tập trung vào lĩnh vực bất động sản mà bạn muốn làm việc để bạn có thể chuyển đổi sang thương hiệu cá nhân nếu bạn chọn làm như vậy.

Nhiều cách khác nhau trong nhóm

Với càng nhiều người thì càng có nhiều tính cách, tốt hơn hoặc xấu hơn. Mặc dù chắc chắn sẽ có những người trong nhóm mà bạn gắn bó, nhưng bạn cũng sẽ tìm thấy những người ở đó không phải là người mà bạn thích. Bạn sẽ cần đưa các kỹ năng con người của mình vào trang bị cao để đảm bảo rằng bạn làm việc tốt với đồng đội của mình để bạn có thể làm việc hiệu quả và thành công.

Cắt giảm hoa hồng nhỏ hơn

Khi bạn là thành viên của một nhóm, cả người môi giới và trưởng nhóm của bạn sẽ nhận một phần hoa hồng của bạn, nghĩa là một khoản cắt giảm nhỏ hơn cho bạn. Điều này sẽ cần được bù đắp thông qua số lượng khách hàng lớn hơn mà bạn có thể mong đợi làm việc cùng. Hãy chắc chắn làm phép toán để tìm hiểu xem bạn có đủ tiền hoa hồng bổ sung để làm cho tư cách thành viên nhóm đáng giá trong thời gian của bạn hay không.