Những điều nhà đầu tư bất động sản nên biết về PropTech

Các nguyên tắc cơ bản của lĩnh vực bất động sản đang bắt đầu thay đổi với sự ra đời của công nghệ mới, sáng tạo. Một số gọi nó là người thay đổi cuộc chơi trong khi những người khác gọi nó là một cuộc cách mạng. Dù bằng cách nào, khó có thể phủ nhận rằng ngành công nghiệp này cần được nâng cấp và việc nâng cấp đó đến dưới dạng PropTech.

Vậy các nhà đầu tư bất động sản và các chuyên gia trong lĩnh vực này nên biết gì về PropTech? Hãy cùng khám phá chủ đề này, đề cập đến triển vọng ngành, ý kiến và dự đoán của chuyên gia để hiểu rõ hơn về công nghệ bất động sản và nhiều tác động của nó.

Những điều nhà đầu tư bất động sản nên biết về PropTech

Một dạng rút gọn của “công nghệ tài sản”, PropTech là một lĩnh vực đang mở rộng với tốc độ nhanh chóng và lý do đằng sau sự tăng trưởng này là rõ ràng.

Sự hữu ích của PropTech

Các nhà đầu tư PropTech tự tin. Trên thực tế, họ tự tin đến mức 96% trong số họ dự định đầu tư số tiền tương tự trong năm nay mà họ đã đầu tư vào năm ngoái. Nhưng họ khẳng định điều gì vì niềm tin vững chắc của họ rằng PropTech có lợi nhuận và những xu hướng nào thể hiện niềm tin của họ vào lĩnh vực này?

Phần lớn điều đó phụ thuộc vào khả năng mà việc tham gia vào một lĩnh vực mới như vậy đòi hỏi phải có. Người sáng lập Moderne Ventures, Constance Freedman, đưa ra ý kiến ​​của mình, nói rằng, “Tôi nghĩ rằng nhiều người cuối cùng đã nhận ra rằng đây là một thị trường khổng lồ … có rất nhiều cơ hội để giúp nó phát triển.”

Các nhà đầu tư thành công khác đã lưu ý đến tiềm năng của PropTech. Salil Gandhi của tập đoàn công nghệ Goodwin gọi cơ hội tăng trưởng là “đáng kể”, sau này tiếp tục nói: “Các công ty công nghệ là đội tiên phong trong việc phát triển sản phẩm thu hút các chủ sở hữu, nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản”.

Các chuyên gia nhất trí rằng PropTech là một thị trường thông minh để đầu tư. Bất kỳ sự đổi mới nào trong ngành đều rất cần thiết và công nghệ tài sản phục vụ để đáp ứng nhu cầu của bối cảnh kinh doanh ngày càng kỹ thuật số.

PropTech ảnh hưởng đến ngành như thế nào

Việc tích hợp công nghệ mới sẽ hợp lý hóa quy trình bất động sản, đơn giản hóa việc bán, cho thuê và sử dụng tài sản. Theo nghĩa rộng nhất có thể, thay đổi này là những gì PropTech sẽ làm cho ngành. Nhưng nó cũng sẽ ảnh hưởng đến lĩnh vực này theo những cách cụ thể hơn, tạo cơ hội mới cho các chuyên gia phát triển kinh doanh.

Nền tảng cho thuê là một ví dụ cơ bản của PropTech. Đó là một khái niệm đơn giản, trong đó chủ nhà và người thuê tiềm năng của họ gặp nhau thông qua thị trường kỹ thuật số, xem xét thông tin và về cơ bản là “đối sánh” để giảm số lượng vị trí tuyển dụng của họ. Công nghệ này có sẵn cho các bất động sản thương mại cũng như các khu dân cư.

Việc triển khai phần mềm hợp đồng trực tuyến đã được một số doanh nghiệp sử dụng chuyên nghiệp trong ngành bất động sản sẵn sàng áp dụng. Việc tập trung vào truyền thông kỹ thuật số sẽ giúp thúc đẩy quá trình và làm cho việc truy cập và xem xét hợp đồng dễ dàng hơn cho tất cả các bên liên quan.

Ở quy mô lớn hơn, việc triển khai dữ liệu lớn vào thực tiễn bất động sản hiện đại cho phép thị trường minh bạch hơn. Nhiều thông tin hơn có nghĩa là nhiều nhà đầu tư hơn, bị thu hút bởi rủi ro giảm. Truy cập vào dữ liệu lớn, phần mềm phân tích và tích hợp AI sẽ giảm không chỉ rủi ro mà còn giảm chi phí giao dịch.

Dự đoán cho tương lai của PropTech

Hơn bao giờ hết, người tiêu dùng có các lựa chọn về cách họ tìm và mua tài sản của họ. Họ không còn phải tìm kiếm các căn hộ trong khu vực như Craigslist trên các trang web như Craigslist và với sự phổ biến của các nền tảng cho thuê và phần mềm hợp đồng dễ dàng, các lựa chọn có sẵn cho họ sẽ chỉ tiếp tục phát triển.

Với việc áp dụng những đổi mới tiếp thị bất động sản đơn giản này, lĩnh vực PropTech hứa hẹn sẽ mang lại lợi tức đầu tư cao. Miễn là ngành công nghiệp tiếp tục đáp ứng các nhu cầu hiện đại với các giải pháp hiện đại, tiến bộ về phía trước này là lợi nhuận ròng sẽ mang lại lợi ích cho tất cả mọi người tham gia, từ khách hàng đến đại lý.

Hơn thế nữa, quy mô của những thay đổi này là rất lớn, làm thay đổi những ý tưởng cơ bản về quá trình bất động sản – thực tế hiện tại của nó so với những gì nó có thể trông như thế nào trong tương lai. Đồng sáng lập MetaProp, Clelia Peters cho biết, “Tôi nghĩ chúng ta sẽ thấy một sự đổi mới về cách mọi người nghĩ về quyền sở hữu nhà.”