Bước quan trọng nhất để có một năm đầu tiên thành công trong lĩnh vực bất động sản

Bạn sẽ kiếm được bao nhiêu tiền trong năm đầu tiên kinh doanh bất động sản? Khó mà nói ra được. Có rất nhiều tác dụng để xác định thu nhập từ bất động sản của bạn. Thị trường của bạn, tình trạng tổng thể của ngành, số lượng tác nhân bạn đang chống lại và bạn quản lý thời gian tốt như thế nào đều sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận cuối cùng của bạn.

Như nhiều nhân viên có hợp đồng có thể chứng thực, năm đầu tiên trong lĩnh vực bất động sản có thể rất mệt mỏi. Và trong khi một số người kiếm được tiền lớn từ rất sớm, thì nhiều người khác lại không. Thực sự hiểu rõ về vấn đề tài chính của bạn và chuẩn bị cho những gì sắp xảy ra  là bước quan trọng nhất để đạt được thành công trong năm đầu tiên của bạn trong lĩnh vực bất động sản.

Sử dụng các hướng dẫn sau để phát triển một kế hoạch tài chính hợp lý.

Bước quan trọng nhất để có một năm đầu tiên thành công trong lĩnh vực bất động sản

Đặt ra mục tiêu tài chính thực tế cho năm đầu tiên của bạn trong lĩnh vực bất động sản

Quyết định mức thu nhập bạn sẽ cần để hỗ trợ bản thân và đặt ra mục tiêu tài chính. Chỉ cần thực tế. Nói chuyện với nhân viên địa phương khác về những gì họ đã làm được trong năm đầu tiên của mình và cần những gì để đạt được con số đó. Thực hiện nghiên cứu của bạn và phân tích thị trường địa phương của bạn. Mặc dù có thể bạn sẽ vượt xa mục tiêu ban đầu của mình, nhưng bạn không muốn để mình thất bại hoặc giả định rằng bạn sẽ kiếm được nhiều hơn khả năng của mình. Nhiều người phải làm một công việc khác trong khi họ xây dựng doanh nghiệp của mình, vì vậy hãy ghi nhớ điều đó khi bạn bắt đầu sự nghiệp bất động sản của mình. Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa là bạn sẽ không thành công.

Hiểu tình trạng việc làm của bạn

Phần lớn nhân viên với các nhà môi giới của họ với tư cách là các nhà thầu độc lập chứ không phải là nhân viên. Trên thực tế, hầu hết các chuyên gia bất động sản điều hành hoạt động kinh doanh của họ như một tư cách sở hữu duy nhất. Điều đó nghĩa là gì? Điều đó có nghĩa là bạn không phải là nhân viên, bạn chưa thiết lập quan hệ đối tác với bất kỳ ai và bạn chưa hợp nhất doanh nghiệp của mình.

Vạch ra một kế hoạch để đạt được các mục tiêu nghề nghiệp bất động sản

Bây giờ, khi bạn đã đặt mục tiêu tài chính hàng năm có cân nhắc các nghĩa vụ thuế và các khoản khấu trừ, hãy phác thảo kế hoạch về cách bạn sẽ thực sự đạt được mục tiêu đó bằng cách sử dụng phương pháp PALS:

• Khách hàng tiềm năng: Số lượng khách hàng tiềm năng bạn phải liên hệ để nhận cuộc hẹn.
• Cuộc hẹn: Số cuộc hẹn cần để có được thỏa thuận niêm yết đã ký với người mua hoặc người bán.
• Danh sách: Các thỏa thuận niêm yết dẫn đến doanh số bán hàng đã hoàn thành thực tế và do đó, tiền hoa hồng.
• Doanh số bán hàng: Số lượng giao dịch bạn thực sự có.
• Nói chuyện với nhà môi giới của bạn để tìm hiểu thông tin đó dựa trên khu vực thị trường địa phương của bạn. Sau đó, cắm chúng vào một bảng tính tài chính. Từ đó, bạn có thể đặt các nhiệm vụ có thể đo lường được trong thế giới thực theo ngày, tuần và tháng để đảm bảo rằng bạn đạt được mục tiêu tài chính hàng năm của mình. Về cơ bản, kế hoạch sẽ cho bạn biết bạn phải làm gì, tại bất kỳ thời điểm nào, để tiếp tục tiến tới mục tiêu của bạn.

Tất cả những điều này có vẻ hơi quá sức, nếu không muốn nói là hoàn toàn đáng sợ. Tuy nhiên, hãy dành thời gian để lập kế hoạch từ trước, đặt ra mục tiêu và lập kế hoạch để đạt được những mục tiêu đó. Làm như vậy sẽ tăng đáng kể cơ hội thành công trong năm đầu tiên của bạn trong lĩnh vực bất động sản.