Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh và những điều bạn cần biết

Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh luôn là một trong những chủ đề được nhiều người quan tâm. Bởi lẽ Hồ Chí Minh là thành phố có dân số đông cũng như sôi động bậc nhất Việt Nam. Sau đây là những thông tin liên quan đến bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh mà bạn cần nắm nếu có ý định mua hoặc bán đất tại khu vực này.

Đặc điểm chính của thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh 

Đặc điểm chính của thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh

Không phải Hà Nội hay Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh mới chính là nơi có thị trường bất động sản sôi động nhất nước ta. Thậm chí nơi đây còn được đánh giá là thị trường bất động sản lớn hàng đầu Đông Nam Á. Trong đó có hai loại hình chủ yếu được đẩy mạnh chính là mua bán căn hộ thành phố Hồ Chí Minh và mua bán nhà nguyên căn thành phố Hồ Chí Minh. 

Một số quận huyện là những khu vực có các dự án lớn cũng như ư chiếu hoàn lớn Nguồn cung trên toàn thị trường bất động sản vào năm 2022 như quận 2, quận 7, quận 9, quận 11, quận 4, quận 12, quận Bình Thạnh,…

Bên cạnh đó, thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh trên lĩnh vực mua bán nhà đất thứ cấp cũng được diễn ra vô cùng sôi động, nhất là ở những khu vực vùng ven khu đô thị vệ tinh lân cận như nhà đất Long An, nhà đất Đồng Nai, nhà đất Vũng Tàu cũng đang là những khu vực thu hút rất nhiều người quan tâm.

Tiềm năng thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh 

Vô số những dự án hạ tầng lớn đã và đang được khởi công

Các dự án hạ tầng giao thông đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ điều này sẽ giúp cải thiện phần lớn khả năng di chuyển của người dân được tốt hơn. Bên cạnh đó điều này cũng nhằm giúp thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh liên tục tăng trưởng và phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây. Một số dự án hạ tầng giao thông lớn có thể kể đến như bến xe Miền Đông mới, Metro số 1, dự án nâng cấp và cải tạo đường Nguyễn Hữu Cảnh, dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ,…

Tiềm năng thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh

Thành lập thành phố khu Đông

Thành phố Thủ Đức đã chính thức được thành lập trên cơ sở của 3 quận có sẵn chính là quận Thủ Đức, quận 2 và quận 9. Đây được xem là một bước ngoặt lớn, từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản của cả khu Đông tăng trưởng. Theo như những thông tin gần đây thì giá cả bất động sản tại khu Đông đang có mức tăng khá tốt.

Các dự án bất động sản lớn lần lượt ra mắt 

Tuy số lượng của những dự án bất động sản mới vẫn đang thấp hơn so với giai đoạn vào năm 2018 nhưng thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh vẫn đón nhận rất nhiều dự án chất lượng cao. Đa số các dự án này đều đến từ những nhà đầu tư lớn và có uy tín tại Việt Nam, có thể kể đến như Lovera Vista, Verosa Park, Vinhome Grand Park, Sunshine Diamond River,…

Những lưu ý khi đầu tư vào bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh 

Tính pháp lý

Đây có thể được xem là yếu tố hàng đầu mà khách hàng cần chú ý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán bất động sản. Bạn hãy tìm hiểu kỹ tình trạng pháp lý của mảnh đất mà mình muốn mua và chắc chắn rằng nó không vướng vào bất kỳ một tranh chấp hay kiện tụng nào. Bạn nên yêu cầu bên bán cung cấp cho mình đầy đủ những giấy tờ như giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,…

Vấn đề tài chính

Trước khi đầu tư vào bất kỳ bất động sản nào bạn cần phải cân nhắc về khả năng tài chính của mình để tìm kiếm những dự án phù hợp nhất. Đừng cố gắng đầu tư vào những dự án lớn, vượt quá điều kiện tài chính của mình. 

Những lưu ý khi đầu tư vào bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh

Thông tin quy hoạch

Bên cạnh tính pháp lý bạn còn cần tìm hiểu kỹ xem mảnh đất mà mình định mua có nằm trong bất kỳ dự án quy hoạch nào của thành phố hay không. Người mua cần tham khảo nguồn thông tin từ nhiều phía để có thể kiểm tra chéo. Và hãy đảm bảo các nguồn tin đó là uy tín để bản thân có thể đối soát cũng như kiểm chứng.

Cơ sở hạ tầng, phong thủy

Ngoài ra cơ sở hạ tầng, tiện ích, nội thất bất động sản và phong thủy cũng là những yếu tố bạn nên quan tâm khi quyết định đầu tư vào bất động sản. Các yếu tố này không sẽ quyết định đến chất lượng cũng như môi trường sống của gia đình bạn mà nó còn có khả năng ảnh hưởng lớn đến việc sinh lời trong tương lai. Theo như thông thường, những bất động sản thuộc những tuyến đường lớn và có tiện ích đa dạng sẽ có giá thành cao hơn nhiều so với những vị trí khác.

Tạm kết

Bên trên là toàn bộ những thông tin liên quan đến đến thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Nếu bạn đang muốn biết những sai lầm cần tránh khi giới thiệu bất động sản hay cách tăng gấp đôi thu nhập từ bất động sản, hãy nhấn vào đường link đã được chúng tôi liên kết để có thêm những thông tin quý giá.